兰州新区百年置业奥特莱斯国际商业广场项目位于兰州新区经十路和纬八路交汇处，毗邻兰州新区综合保税区，地处兰州新区核心区域，项目由兰州新区百年置业有限公司开发建设，甘肃建设投资（控股）集团总公司承建，总投资约18亿元，总占地面积7.8万平米（118亩），总建筑面积平米,容积率3.2，兰州新区奥特莱斯国际商业广场，借力兰州新区政府支持力度，打造集大型超市，奢侈品销售、儿童乐园、国际、国内餐饮、巨幕电影院、书市、KTV、宾馆、办公为一体的大型城市综合体,预计2017年11月已开业。 奥特莱斯是现今十分流行的商业业态，以小价格，大品牌闻名于全球，由世界品牌折扣店组成的大型休闲体验式购物场所，即风靡全球的“世界名品折扣中心”。奥特莱斯以著名的大牌，亲民的价格，将立足兰州，势必开启西北的新型购物形态。 为满足西三角对于国际名品的需求，兰州新区奥特莱斯将引进国际一、二线品牌共50个，包括Armani（阿玛尼）、Gucci（古驰）、范思哲）、Ermenegildo Zegna（杰尼亚）、Fendi（芬迪）、Prada(普拉达)、Bally(巴利)、Bottega 宝缇嘉)、DolceGabbana（杜嘉班纳）、Tob s（托德斯）、Burberry（巴宝莉）等 项目开业以后，由专业的商管运营团队实行“统一招商，统一管理，统一规划，统一推广，统一服务”，专业化管理，标准化经营，为消费者创造一个舒适、整洁的购物场所。 专业的管理团队 返租10年稳定8%收入 奥特莱斯起源于美国，至今已有一百年历史了，Outets早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货，后来慢慢汇聚成类似 Shopping Mall大型Outlets购物中心。现在已有400多家Outlets遍布全球。 Outlets吸引客户主要有三大法宝： 1、驰名世界的品牌芸萃世界知名品牌，品牌纯正、质量上乘； 2、难以想象的低价一般以低至1-6折价格销售，物美价廉； 3、方便舒适的氛围远离市区，交通方便，商场简洁舒适。 兰州新区是第五个经济开发区、西部重要增长级、国际重要产业基地、对外开放的重要战略平台，所以前景广阔。 新区地处兰州、西宁、银川三个省会城市的交叉点，区位优势明显，商业辐射面广。 兰州是丝绸之路经济带与亚欧大陆桥的重要节点，是中国向西开放本项目位于兰州新区中心商业区核心地段经十路与纬八路交汇处，毗邻兰石集团、机场、保税区、物流中心，区位优势明显。 兰州新区奥特来斯是西部五省仅有的一家奥特来斯品牌折扣店。 兰州新区奥特莱斯本身持有50余个国际一线品牌，并且陆续有其它品牌加入。 重要性兰州新区奥特莱斯是兰州政府重点招商引资项目，位于中川机场旁边，毗邻综合保税区，享受政府特殊政策支持。 那为什么要买我们的商铺呢？ 一、保值增值 二、分散投资 三、稳定保险 四、融资贷款 五、可以为下一代留点资产 为什么投资商铺更好？ 一、股票、期货、现货：市场难以把控，风险大。 二、保险：周期长，回报低。 三、住房：价格已经涨到相对高度，增值空间小，租金比较商铺略低。 四、独立门面：租金波动较大，租客不稳定切有闲置期，整体回报率不高。 五、银行理财：回报率大都低于百分之6，切分。 一、2012年刚被立为新区，项目又处于兰州新区核心位置，较城区而言欠发展。单价低但是增值空间大。 二、面积小10-30平方、单价低均价1万、投资门槛低。 三、独立产权，易于分配和再次交易。 四、面积大小灵活，总价适中，可选择性大。 五、管理公司实力雄厚，经验丰富，品牌影响力大。 六、与机场、旅游局、旅行社等合作，并且政府扶持力度大。 七、与机场、旅游局、旅行社等合作，并且政府扶持力度大。 八、地段优势明显，交通便利，项目规划合理设计科学
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